Na stronie jakiwniosek.pl opublikowano rozbudowany ranking 15 firm wystawiających świadectwa energetyczne online w skali całej Polski. Zestawienie porównuje nie tylko ceny i czas realizacji, ale także bezpieczeństwo prawne, opinie klientek i klientów oraz realny zasięg działania poszczególnych marek.

Jak zbudowano ranking? Osiem kategorii i twarde kryteria

Autorzy rankingu przyjęli punktację 0–10 w ośmiu jasno opisanych kategoriach. Na tej podstawie wyliczono łączną sumę punktów dla każdej z 15 firm:

1. Długość obecności w sieci (Wayback Machine)

   • 10 pkt otrzymywały firmy działające online co najmniej 10 lat,

   • 9 pkt za 9 lat, dalej odpowiednio w dół.
     Przykład: Pewny Lokal, obecny w internecie od 2018 r., uzyskał 7 pkt w tej kategorii.

2. Zakres działania

   • 10 pkt za obsługę całej Polski,

   • 5 pkt za działalność lokalną.
     Do rankingu w ogóle włączono wyłącznie podmioty, które deklarują wykonywanie świadectw energetycznych ogólnopolsko.

3. Cena świadectwa

   • 10 pkt za stawki do 150 zł,

   • 5 pkt za poziom 150–300 zł,

   • 0 pkt powyżej 300 zł albo przy braku cennika na stronie.
     W praktyce najwyższe noty cenowe otrzymały m.in. firmy z ofertą od 149 zł, takie jak Pewny Lokal, Audytowo, Iswiadectwa czy Swiadectwa365.

4. Czas realizacji

   • 10 pkt za wystawienie świadectwa w ciągu 24 godzin,

   • 7 pkt za czas do 48 godzin,

   • 5 pkt za 72–96 godzin,

   • 2 pkt za 120–168 godzin,

   • 0 pkt przy braku jakiejkolwiek informacji o terminie.

5. Fikcyjne świadectwa energetyczne

   • 10 pkt dla firm, które wyraźnie deklarują, że nie sporządzają świadectw „na papierze”, bez realnych danych,

   • 0 pkt przy braku takiej deklaracji lub sugestii, że możliwe są uproszczone, fikcyjne dokumenty.

6. Opinie w Google

   • za każde 500 opinii przyznawano 1 punkt,

   • następnie odejmowano punkty, jeśli średnia ocena spadała poniżej 4,9 (np. 4,7 to minus 2 punkty, 4,4 – minus 5).
     Dzięki temu liczyła się zarówno skala obsłużonych zleceń, jak i zadowolenie klientów.

7. Ruch na stronie (Similarweb)

   • do 1000 wizyt miesięcznie lub brak danych – 0 pkt,

   • 1000–5000 wizyt – 5 pkt,

   • dalej kolejne 1 pkt za każde dodatkowe 1000 wejść, aż do 10 pkt.

8. Konsultacja z audytorem energetycznym

   • 10 pkt za darmową konsultację,

   • 5 pkt za konsultację płatną,

   • 0 pkt, gdy taka opcja nie jest dostępna lub nie wynika wprost z informacji na stronie.

Sprawdzenia w Wayback Machine i Similarweb wykonano w październiku 2025 r., a część informacji pozyskano również z rozmów metodą „secret client” – poprzez kontakt z infolinią lub formularzem oraz weryfikację, czy rzeczywista oferta odpowiada temu, co widnieje w materiałach marketingowych.

Wyniki – które firmy dominują w ogólnopolskim zestawieniu?

Końcowa tabela rankingu pokazuje, jak łączna punktacja przekłada się na miejsca poszczególnych firm:

• 1. miejsce – Pewny Lokal: 77 pkt

• 2. miejsce – Audytowo: 52 pkt

• 3. miejsce – Iswiadectwa: 52 pkt

• 4. miejsce – Swiadectwa365: 46 pkt

• 5. miejsce – Audytomat: 43 pkt

• 6. miejsce – Twój Odbiór: 39 pkt

• 7. miejsce – Świadectwa Online: 37 pkt

• 8. miejsce – E-Swiadectwa.com: 34 pkt

• 9. miejsce – Certyfikaty Energetyczne: 32 pkt

• 10. miejsce – Energov: 31 pkt

• 11. miejsce – Audyteko: 28 pkt

• 12. miejsce – EkoTimbud: 26 pkt

• 13. miejsce – Energetyczne Online: 24 pkt

• 14. miejsce – Certyfikat u Jakuba: 19 pkt

• 15. miejsce – EnergyB: 14 pkt

Dlaczego Pewny Lokal tak mocno oddalił się od konkurencji?

Pewny Lokal zebrał bardzo wysokie noty praktycznie w każdej z ośmiu kategorii. Z rankingu wynika, że:

• działa ogólnopolsko i ma ugruntowaną pozycję w sieci (od 2018 r.),

• oferuje ceny od 149 zł, czyli mieści się w najkorzystniejszym przedziale cenowym,

• deklaruje wystawienie świadectwa w ciągu 24 godzin,

• jasno zaznacza, że nie sporządza „fikcyjnych” świadectw,

• może pochwalić się ponad 5100 opiniami w Google, ze średnią 4,9,

• notuje bardzo wysoki ruch na stronie (najwyższy w zestawieniu),

• zapewnia bezpłatną konsultację z audytorem energetycznym, co pomaga klientom zrozumieć zapisy dokumentu.

W efekcie firma wyraźnie wyprzedza całą konkurencję – różnica 25 punktów w stosunku do kolejnych marek pokazuje skalę tej przewagi.

Audytowo, Iswiadectwa i Swiadectwa365 – najbliżsi rywale Pewnego Lokalu

Na miejscach 2–3 ex aequo znalazły się Audytowo i Iswiadectwa (po 52 pkt). Obie firmy również:

• działają ogólnopolsko,

• oferują ceny od 149 zł,

• deklarują realizację świadectwa w 24 godziny,

• wyraźnie wykluczają sporządzanie „fikcyjnych” świadectw,

• umożliwiają darmową konsultację z audytorem.

Różnice pojawiają się głównie w liczbie opinii oraz natężeniu ruchu na stronie – w tym obszarze lider wypada lepiej.

Swiadectwa365 (46 pkt), mimo krótkiego stażu – według Wayback Machine działa od 2024 roku – także zapewnia ogólnopolski zasięg, stawki od 149 zł i 24-godzinny czas realizacji. Wynik osłabiają jednak braki danych o opiniach (w tabeli widnieje „bd”) oraz brak jasnej informacji o konsultacjach z audytorem.

Co dzieje się na dalszych pozycjach?

• Audytomat wyróżnia się bardzo dużą liczbą opinii w Google (885, średnia 4,9) i wysokim ruchem na stronie, a także darmową konsultacją z audytorem. Traci jednak punkty za wyższe ceny (od 199 zł) oraz fakt, że dopuszcza sporządzanie „fikcyjnych” świadectw energetycznych.

• Twój Odbiór ma solidny staż, ogólnopolski zasięg, ceny od 149 zł, deklarowany termin do 48 godzin, dobrą średnią ocen i wysokie wartości ruchu miesięcznego.

• Świadectwa Online oferuje świadectwa w cenie od 249 zł i termin do 72 godzin, ma zauważalnie duży ruch na stronie oraz możliwość konsultacji po opłaceniu zamówienia.

• Firmy takie jak EkoTimbud, Energetyczne Online, Audyteko czy Energov często mają bardzo dobre średnie ocen (często 5,0) i niezły ruch w sieci, ale niższa punktacja wynika z wyższych cen, krótszego stażu lub braków w przejrzystej komunikacji (brak danych o cenniku, konsultacjach czy podejściu do „fikcyjnych” świadectw).

Co z tego wynika dla osób sprzedających, kupujących i wynajmujących nieruchomości?

Ranking z jakiwniosek.pl pokazuje, że wybór firmy do wystawienia świadectwa energetycznego nie powinien sprowadzać się do kliknięcia „najniższa cena w Google”. Dokument może przez lata funkcjonować w obrocie prawnym:

• w aktach notarialnych,

• w dokumentacji bankowej,

• w materiałach dowodowych przy sporach sądowych,

• w postępowaniach podatkowych.

Świadectwo sporządzone na podstawie fikcyjnych danych albo bez zrozumienia stanu technicznego budynku – może obrócić się przeciwko właścicielowi lub kupującemu. W praktyce, obok audytora energetycznego, w procesie czasem pojawia się także rzeczoznawca majątkowy, który bada, jak standard energetyczny wpływa na wartość mieszkania lub domu. To element szerszej układanki: wycen, analiz prawnych i dokumentów technicznych.

Skorzystaj z profesjonalnej pomocy prawnika podczas kupna nieruchomości. To szczególnie istotne wtedy, gdy wynik świadectwa może mieć znaczenie przy sporze z deweloperem, rozliczeniu w postępowaniu spadkowym, podziale majątku lub interpretacji obowiązków podatkowych.

Z perspektywy klienta ranking sugeruje, aby przy wyborze firmy zwrócić uwagę na kilka kluczowych punktów:

• przejrzysty cennik (najlepiej w okolicach 149 zł dla standardowego mieszkania),

• realny czas realizacji (24–48 godzin), opisany wprost na stronie,

• jasna deklaracja braku „fikcyjnych” świadectw,

• liczba i jakość opinii w Google,

• możliwość konsultacji z audytorem – najlepiej bezpłatnej, przed lub po wystawieniu dokumentu,

• skala działania i rozpoznawalność marki w internecie.

Dobrze dobrana firma od świadectw energetycznych nie tylko przygotuje poprawny dokument, ale też przeprowadzi klienta krok po kroku przez proces zbierania danych i wyjaśni, co oznacza konkretna klasa energetyczna w kontekście przyszłych rachunków za ogrzewanie czy możliwych remontów. Ranking jakiwniosek.pl ułatwia to zadanie – pozwala szybko odsiać oferty mało przejrzyste i skupić się na podmiotach, które łączą bezpieczeństwo prawne, dobrą obsługę i rozsądną cenę.

Artykuł zewnętrzny zawierający reklamę Silnet Media Sp. z o.o.