Wielofunkcyjny budynek z lokalami przeznaczonymi do czasowego, długoterminowego pobytu powstanie w Krakowie przy ul. Stefana Jurczaka, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowego Serenada oraz Parku Wodnego.

Inwestycja realizowana w formule PRS (Private Rented Sector – Sektor Prywatnych Lokali na Wynajem) obejmie 7-piętrowy budynek z jedną kondygnacją podziemną, mieszczący 185 apartamentów hotelowych przeznaczonych na pobyt długoterminowy oraz lokale usługowe na parterze. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wyniesie blisko 12 tys. m², z czego prawie 7 tys. m² zajmą mieszkania. 

Najwięcej, bo aż 130, zaplanowano mieszkań dwupokojowych o średniej powierzchni 38 m². Lokali jednopokojowych o średniej powierzchni 27 m²będzie 47, a trzypokojowych o powierzchni około 64 m² przewidziano 8.

Budowa rozpocznie się w pierwszych dniach grudnia, a zakończenie prac i oddanie obiektu do użytkowania w stanie wykończenia pod klucz z umeblowaniem przewidywane jest w połowie  2027 roku.

Krakowscy dominikanie podkreślają, że projekt realizowany jest w modelu rynkowym, a jego celem jest zapewnienie stabilnego źródła finansowania działalności duszpasterskiej, edukacyjnej i kulturalnej, w tym prowadzenia otwartego przed trzema laty Muzeum Dominikanów.

Klasztor dominikanów z bazyliką Świętej Trójcy na ul. Stolarskiej w Krakowie jest jednym z największych i najstarszych zabytkowych budynków pod Wawelem. Utrzymanie kompleksu, remonty, interwencje konserwatorskie są kosztowne i – choć w części dotowane – wymagają od zakonu sporego wysiłku finansowego. 

Krakowski klasztor dominikanów istnieje nieprzerwanie od ponad 800 lat. Znajduje się tutaj także dom studiów dla młodych dominikanów. Przy bazylice Świętej Trójcy organizowane są – w większości nieodpłatne – liczne wydarzenia kulturalne, naukowe i społeczne. W dominikańskim klasztorze tętni również życie duszpasterskie, obejmujące m.in. młodych, małżeństwa i rodziny, osoby z niepełnosprawnościami. Prowadzona jest także działalność charytatywna. Klasztor w Krakowie wspiera dzieła edukacyjne prowincji zakonu oraz wspólnoty dominikańskie w innych miastach, znajdujące się w trudniejszej sytuacji finansowej.

- Jesteśmy klasztorem wielkim, osadzonym w wielowiekowym, rozległym i zabytkowym budynku, który wymaga środków na utrzymanie – wyjaśnia przeor krakowskiego konwentu o. Paweł Klimczak OP.

– Od dłuższego czasu zastanawialiśmy się, jak najefektywniej zagospodarować nieruchomość, która została nam wcześniej odebrana przez władze komunistyczne. Ostatecznie zdecydowaliśmy, że najwłaściwsza będzie długoterminowa inwestycja, która pozwoli nam wesprzeć m.in. prowadzone duszpasterstwo, remonty ważnych dla Krakowa zabytków oraz szeroką ofertę edukacyjną. Umożliwi ona wspieranie naszej misji, a jednocześnie przyniesie realną wartość mieszkańcom miasta – dodaje zakonnik.

Projekt na ul. Jurczaka zakłada realizację funkcjonalnego i przyjaznego użytkownikom budynku, który w naturalny sposób wpisuje się w miejski krajobraz i spełnia wszystkie założenia planu miejscowego.

W budynku zaplanowano m.in. podziemny parking na blisko 70 aut, 200 miejsc rowerowych i zielone tarasy. Zielone dachy o łącznej powierzchni ponad 1800 m² pojawią się m.in. nad garażem podziemnym i nad ostatnią kondygnacją.

Udogodnienia dla wszystkich najemców obejmą, oprócz specjalnego parkingu dla rowerów, myjnię dla rowerów i dla psów, a także wspólne lobby, windy, oraz strefy zieleni z ławkami i ciągami pieszymi.

Projekt uwzględnia wiele rozwiązań proekologicznych. W budynku zastosowane będą technologie niskoemisyjne oraz racjonalnego zużycia wody. Na dachu zaplanowano instalację fotowoltaiczną, przewidziano system odzysku wody deszczowej do podlewania zieleni, energooszczędną armaturę sanitarną oraz sprzęt AGD w wysokich klasach efektywności energetycznej.